Baubeschrieb
Sämtliche Wohnungen wurden im Sommer 2021 renoviert.
Neue Küchen • neuer Parkett • Malerarbeiten • neue Waschmaschinen & Tumbler • diverse Arbeiten im Sanitär- und Elektrobereich • Ersatz Schliessanlage • Einlage Erneuerungsfond CHF 200'000.-
Baujahr 2007, Renovation der Wohnungen 2021, Montagebau in Holz mit teilweise Betonwänden. Die Flachdächer sind extensiv begrünt.
Durch grosse, pflegeleichte Holzfenster mit zweifach-Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Balkonen und Terrassen sind Flügeltüren eingebaut. Pro Attika sind drei Oblichter vorhanden.
Bei den Terrassen und Balkonen sind zwei Sonnenmarkisen mit Handkurbel montiert. In den Attikawohnungen kann das grosse Zimmer mit Faltrolladen verschattet werden.
Jede Wohnung verfügt über einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange und zusätzlichem Schrank.
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Unterlagsbodenkonstruktion mit Trittschalldämmung. In allen Wohnräumen ist ein neuer Eichenparkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten und teilweise mit Sichtbetonwänden versehen. Die Nassräume sind mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Die neue Küche bietet zahlreiche Unterschränke, Arbeitsflächen aus Quarzkomposit, hochwertige Geräte wie Backofen, Steamer, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Glaskeramik-Induktionskochfeld sowie Edelstahlbecken.
Duschenwannen, schallisolierte Badewannen, Waschtische und neue Wandklosetts machen die Nassräume komplett.
Die Sitzplätze sind mit einem Betonbelag, die Attikawohnungen mit einem Plattenboden ausgestattet. Eine Aussensteckdose ist installiert.
Die Wohnungen sind im Wohnen und Gang mit Dosen für TV- Internet- und Telefon versehen. Im grossen Zimmer sind Telefon & Internetdosen vorhanden in den kleinen Zimmern Leerrohre vorbereitet.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gasheizung, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die manuelle Komfortlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Das Kalt- sowie Warmwasser wird durch eine Hochleistungsharzanlage enthärtet.
In jeder Wohnung sind neue Waschmaschinen und Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft Sie wollen. Zudem verfügt jede Wohnung im Erdgeschoss über einen separaten, unbeheizten Kellerraum mit Stromanschluss.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.
Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich die Einzel-Garagenboxen mit automatischem Torantrieb.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein zweigeschossiger Holzschopf. Im unteren Geschoss gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, im oberen Geschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum.
Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202108-6
